現場・ものづくり
ビル設備管理（ビルメン）
オフィスビル・商業施設・病院の電気・空調・水まわりを点検する仕事です。
475万円年収・2026年の目安（平均47.3歳）
25万円求人の月給（平均）
1.03倍求人倍率
○これからの時代
どんな仕事？
- オフィスビル・商業施設・病院の電気・空調・水まわりを点検する
- 故障したときの対応や業者の手配
この仕事への道と、お金の出し方
入り方
資格なしで入れる会社が多い。入ってから電気工事士・危険物・ボイラー・電験三種を取っていく
第二種電気工事士
期間・費用のめやす：筆記＋技能、3か月ほどの勉強
使える制度：入居中なら措置費の資格取得加算（年57,620円まで）の対象になりうる危険物取扱者 乙種4類
期間・費用のめやす：1〜2か月の勉強
使える制度：入居中なら措置費の資格取得加算（年57,620円まで）の対象になりうる2級ボイラー技士
期間・費用のめやす：講習＋試験
使える制度：入居中なら措置費の資格取得加算（年57,620円まで）の対象になりうる電験三種
期間・費用のめやす：1〜2年の勉強
使える制度：教育訓練給付（雇用保険に入って働いていれば）建築物環境衛生管理技術者（ビル管）
期間・費用のめやす：実務2年のあと試験
使える制度：会社が費用を出すことが多い
入るまでの期間：すぐ／自己負担のめやす：0円（資格なしで入れる）。費用は学校・教習所・時期で変わります。使える制度は、条件を満たした場合です。くわしくは制度で上がっていく道へ。
これからの時代
建物の点検は法律で必ず要る。資格がふえるほど手当で年収が上がる
○＝求人はあるが、条件つき
向いている人
- 機械や設備が好き
- コツコツ点検できる
- 宿直・夜勤も平気
今日からできる一歩
「ビルメン 未経験」で求人を探す。第二種電気工事士を先に取ると入りやすく、手当もつきやすい。
近い仕事
数字の出典：厚生労働省 job tag「ビル設備管理（ビルメン）」（年収＝令和7年賃金構造基本統計調査（2025年6月時点）に2026年の賃上げ率5.01%（連合）をかけた目安、平均年齢＝同じ調査、求人の月給・求人倍率＝令和7年度ハローワーク）。制度の出典は制度で上がっていく道に。最終確認 2026年11月12日